La Expansión de la Vivienda Social en la Ciudad de México: Un Compromiso del Gobierno de Clara Brugada
La política habitacional del gobierno de la Ciudad de México, bajo la dirección de Clara Brugada, se centra en aumentar la oferta de vivienda social. Con la colaboración de la federación, se proyecta la construcción de 80,000 hogares durante el actual sexenio, con un enfoque particular en sectores vulnerables.
Enfoque en la Renta Social
De este total, aproximadamente 20,000 unidades, es decir, el 25%, se destinarán a esquemas de renta social para jóvenes y grupos en situación de vulnerabilidad. “Ya estamos construyendo vivienda para renta, con el objetivo de garantizar opciones accesibles”, afirmó Brugada.
Claves de la Estrategia Habitacional
El gobierno capitalino ha propuesto una reforma constitucional que busca un enfoque integral en materia de vivienda. Esta propuesta incluye:
- Implementación de mecanismos de rentas justas.
- Fortalecimiento de la oferta social de vivienda.
- Ampliación de la reserva territorial a través de la adquisición de suelo.
Juan Pablo De Botton Falcón, secretario de Administración y Finanzas, destacó que “la solución pasa por incrementar significativamente la oferta. Se requiere mayor inversión pública y privada, así como certeza para atraer capital”.
Desafíos del Déficit Habitacional
La escasa disponibilidad de opciones de vivienda accesible ha concentrado el inventario en segmentos de altos ingresos, lo que ha forzado a 20,000 a 30,000 familias a abandonar la capital cada año. Esta migración se debe a la inexistencia de alternativas que se ajusten a sus ingresos, como señala Inti Muñoz Santini, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Para contraatacar esta situación, la administración planea llevar a cabo aproximadamente 30,000 acciones habitacionales anuales, que incluyen mejoramiento, ampliación y rehabilitación de viviendas. “El objetivo es arraigar a las personas en sus comunidades, combatir la gentrificación y garantizar condiciones dignas”, afirmó Muñoz Santini.
Además, el presupuesto destinado a este sector se ha duplicado, pasando de 4,500 a 9,000 millones de pesos anuales.
Un Desafío Estructural
Estas iniciativas locales se suman al programa federal Vivienda para el Bienestar, que contempla la construcción de 1.8 millones de hogares en todo el país. Para este año, el objetivo es la construcción y financiamiento de 900,000 unidades a nivel nacional a través de organismos como el Infonavit y la Conavi.
Sin embargo, los datos muestran que la participación inicial de la Ciudad de México en este esquema es limitada. Según Canadevi Valle de México, en la capital se edifican apenas 4,000 viviendas al año para una población de 9.3 millones de habitantes. Jorge Gordon, presidente del organismo, subraya que “el problema no es la venta, el problema es tener producto para vender”.
Además, la normativa vigente restringe la construcción de opciones asequibles, especialmente en áreas de alta demanda. “No se puede hacer vivienda de menos de 65 metros cuadrados. Si no actualizamos el marco normativo, estamos fritos”, advirtió Gordon.
De esta manera, la Ciudad de México se enfrenta a un reto estructural para solucionar la crisis de vivienda, buscando estrategias eficientes que atiendan las necesidades de su población.
